Выгодно ли оформлять ипотечный кредит в Сбербанке

vygodno-li-ipoteka-v-sberbankeК сожалению, ипотека на сегодняшний день является самым доступным способом получения новой жилой площади. Современные люди не могут копить, потому что заработная плата и другие доходы активно поглощаются развлекательными мероприятиями и дорогими товарами. Население живет от зарплаты до зарплаты, поэтому на руках нет не то чтобы больших сумм, а каких-либо денежных сумм вообще. Каждый первый имеет на себе уже долговые обязательства, которые только предстоит выплачивать в банк. Физическим лицам приходится тяжко, так как молодая семья должна проживать на своей отдельной жилой площади. Но откуда её взять, если есть только одна квартира у родителей? Тут на помощь и приходит самый известный банк в нашей стране.

Сбербанк начинает свою историю со времен Советского Союза, когда по всей России открыты были сберегательные кассы. Сегодня в Сбербанке такая большая сеть филиалов, что он может выдавать кредиты на любые нужды и с любым обеспечением, так как огромное количество вкладчиков не даст этому финансовому учреждению пойти ко дну в любой рыночной ситуации. Физическим лицам здесь предоставляется право не только размещать свои вклады, но ещё использовать специальные условия по ипотечным кредитам. Взять подобный кредит можно на очень длинный срок, процентная ставка определяется финансовым состоянием клиента. Если заверить сотрудников в Сбербанке, что заработная плата приходит регулярно и в достаточном количестве, то получится выторговать отличные проценты.

Условия кредитования

В Сбербанке имеются различные условия и программы кредитования:

  • Покупка жилья в построенном доме. Речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке. Здесь сумма кредита начинается от сорока пяти тысяч рублей, ставки идут от 12,5%, кредит можно оформить на тридцать лет. Сумма первоначального взноса обычно равна десяти процентам от стоимости жилой площади. Подтверждение дохода в данном предложении не требуется.
  • Приобретение строящегося жилья. Сбербанк по такому предложению поможет взять кредит на квартиру в новостройке. Срок кредита также может быть величиной до тридцати лет. Процентная ставка начинается от 12,5%. Потребитель банковских услуг в Сбербанке может рассчитывать на сумму от 45 тысяч рублей по данному предложению.
  • Строительство жилого дома. Сбербанк по данному пакету поможет взять ипотечный кредит на строительство жилого дома. Процентная ставка будет от 13,5%, срок кредита – до тридцати лет.
  • Загородная недвижимость. Такой ипотечный кредит можно взять в Сбербанке на покупку загородного участка или строительство дачи.
  • Гараж. Сбербанк данный пакет предлагает для постройки своего гаража или машинного места. Процентная ставка начинается от 13,5%.
  • Ипотека плюс материнский капитал. Здесь молодая семья может найти для себя благоприятные условия. Часть ипотечного кредита просто гасится сертификатом, молодая семья получает снижение стоимости кредита. Статус молодой семьи можно зарегистрировать в административном органе по месту жительства.
  • Военная ипотека. Военнослужащие в этом пакете могут использовать накопленные за время службы в армии средства для частичного погашения ипотечного кредита. Срок данного ипотечного кредита может быть до 20 лет. Процентная ставка начинается от 9,5%. Следует сначала внимательно ознакомиться с требованиями банка к жилым домам, так как они не всегда могут их удовлетворять.
  • Жилищный кредит на рефинансирование. Такой кредит предоставляет Сбербанк на погашение кредита в другом банке. Всё дело в том, что ипотека подразумевает долгий договор. За время погашения условия по кредитованию меняются в лучшую сторону. Чтобы лишний раз не платить большие проценты, физическим лицам предоставляется рефинансирование. Молодая семья занимает деньги на погашение кредита с большими процентами, процентная ставка снижается в Сбербанке, долг в прежнем банке аннулируется. Рефинансирование помогает выбраться из довольно сложных жизненных ситуаций. При этом рефинансирование не содержит никаких скрытых комиссий.

Страхование

В Сбербанке, да и в других кредитных организациях, можно услышать о такой вещи, как страхование кредита. Зачем оно проводится, и какая от него польза? На самом деле, наше население категорически не привыкло делать страхование и относится к нему с недоверием. Это не удивительно, ведь некоторые компании реально обманывают своих клиентов. Тем не менее, страхование имеет ряд очевидных плюсов. Если с клиентом что-нибудь случится, а срок ипотечного кредита большой, то за него страховые взносы будет выплачивать страховая компания. Банк вообще не видит смысла владеть и пользоваться имуществом без страхования, так что стоит брать с него пример.

В Сбербанке есть несколько пакетов:

  • Страхование путешествующих. При помощи данной программы физическим лицам можно легко оплатить расходы на лечение заграницей, получить деньги за утраченный багаж, выплатить деньги в счет несчастного случая третьим лицам. Для действий во время страхового случая необходимо просто позвонить в Сбербанк, и помощь будет немедленно оказана.
  • Страхование от несчастных случаев и болезней. Условия данного предложения от Сбербанк касаются жизни и здоровья клиентов. Можно оформить страхование на случай наступления нетрудоспособности и смерти.
  • Страхование для держателей пластиковых карт. Условия по данному пакету от Сбербанк гарантируют возврат денежных средств с пластиковой карты в случае наступления страхового случая. Как только данный пакет будет подключен, средства на карте будут под круглосуточной защитой в любой точке мира.
  • Накопительное страхование жизниУсловия этого пакета от Сбербанк обеспечивают сохранение и увеличение некоторой суммы для гарантий стабильного будущего. У клиента всегда будет в резерве капитал, который можно использовать при наступлении страхового случая. Также можно собирать деньги на обучение, сохранять денежные средства, используя льготные условия по налоговому обложению, получать дополнительный доход с накоплений, оставить деньги на «черный день».
  • Инвестиционное страхование жизни. Подобные условия обеспечивают хороший доход и надежную защиту. Подразумевается вложение денежных средств в фондовый рынок.
  • Пакетное страхование. Здесь клиент может выбрать целый спектр рисков.
  • Индивидуальные пенсионные планы. Можно получить дополнительные пенсионные выплаты за счет негосударственных фондов. Качество жизни будет не только сохранено, но ещё и увеличено. Подобные план открывает возможности индивидуального планирования своей будущей пенсии. Подобные условия понравятся тем людям, с заработной платы которых не уплачивается страховой взнос, не имеет трудовой книжки, бизнесменам малого сегмента, не могут получать государственную пенсию.

Калькулятор

vygodno-li-ipoteka-v-sberbankeВсе услуги, вроде ипотеки, программы молодая семья, рефинансирование можно рассчитать на специальном калькуляторе. Честно говоря, подобную программу имеет каждый банк. Просто нужно зайти на сайт и запустить калькулятор кредита. Допустим, молодая семья решила взять некоторый ипотечный кредит, тогда она отправляется на электронный адрес и вводит свои данные. Калькулятор обычно просит указать размер кредита, процентную ставку, срок кредитования, ежемесячный доход. Потом калькулятор выводит на экран предварительные данные. Обычно калькулятор публикует размер ежемесячного платежа по кредиту и общую переплату.

Так получается рассчитать все данные на рефинансирование, ипотечный кредит и прочие программы. Молодая семья оценивает для себя, сможет ли она потянуть новый договор. Калькулятор кредита позволяет избежать лишних поездок в офисы банка, экономя тем самым время.

Подобный калькулятор можно найти не только в Сбербанке, многие сводные сайты по всем банкам содержат общую информацию по всем рынкам. Так что молодая семья и другие клиенты могут спокойно вводить свои данные туда и получать детальный ответ по всей банковской отрасли в целом. Не следует лениться уделять как можно больше времени исследованиям всех предложений, так как часто это помогает сохранять изрядную долю денежных средств. Тогда проводить рефинансирование невыгодных кредитов вообще не потребуется.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *